Un factor crucial a considerar al momento de realizar una inversión inmobiliaria es la ubicación estratégica de la misma. La ubicación es un factor determinante del precio del valor inmueble, las zonas o barrios más desarrollados y demandados tienden a tener un mayor precio por m2.

  1. El costo de los inmuebles varía significativamente según la ubicación en la ciudad. Sugerimos en primer lugar definir tu presupuesto y buscar un equilibrio entre ubicación, tamaño, precio y calidad que se ajuste a tus necesidades.

  1. La ubicación también determina el potencial de revalorización de un inmueble, es un factor a tener en cuenta siempre pero más aún si estás comprando un departamento como inversión, considera el potencial de revalorización del inmueble en el futuro.

  1. La ubicación determina el estilo de vida ¿Prefieres vivir en el corazón del bullicio urbano o en una zona más residencial y tranquila? Ten en cuenta que si tu intención es hacer una renta temporal o diaria una sugerencia es que optes por ubicaciones en el corazón del bullicio urbano.

  1. La ubicación debe contar con accesibilidad, cercanía a todos los servicios básicos necesarios para la vida cotidiana, como, por ejemplo: supermercados, farmacias, centros educativos y hospitalarios, además si cuenta con centros comerciales, gastronómicos y de esparcimientos el residente podrá disfrutar de una mayor calidad al reducir al mínimo el tiempo de desplazo hasta esos sitios.

  1. Investiga sobre la reputación de la zona o barrio para determinar si la seguridad es positiva.

  1. Es importante que la ubicación esté cerca de una Avenida principal, pero no sobre ella: Al estar sobre una Avenida principal, los residentes tendrán que convivir con tráfico pesado diariamente, para el ingreso o salida al inmueble, además de la polución sonora que eso conlleva, mejor optar por una ubicación a unas dos o tres cuadras para mayor tranquilidad y rápido acceso.

  1. Ten en cuenta las vistas y entorno: Considera el entorno, la estética y vistas que ofrece la ubicación del departamento. También la orientación de las coordenadas, por ejemplo, en Paraguay se sugiere no exponer los ventanales directamente al Oeste por ser donde mayor exposición al sol tiene y por ende puede ocasionar que se caliente mucho el ambiente.